Valeur de la maison de 100m2 Rue Jacques Lacascade à Marcq en Barœul

Estimation théorique

Rue Jacques Lacascade,59700 Marcq en Barœul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Lacascade,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2428RUE JACQUES LACASCADE467271210000€3134€
2021-05-2817RUE JACQUES LACASCADE483270199000€2398€
2021-11-1925RUE JACQUES LACASCADE6102306414000€4059€
2020-11-2710RUE JACQUES LACASCADE4105249345000€3286€
2020-07-3115AV LOUIS BRAILLE576183180000€2368€
2020-07-0625AV LOUIS BRAILLE6104443266500€2563€
2020-07-2231RUE JACQUES LACASCADE471146271000€3817€
2021-10-0811AV LOUIS BRAILLE481393145000€1790€
2019-05-276RUE JACQUES LACASCADE481248310449€3833€
2021-04-289RUE JACQUES LACASCADE582251393000€4793€
2023-03-097AV LOUIS BRAILLE48125160000€741€
2021-09-135AV LOUIS BRAILLE581240324050€4001€
2022-02-1537AV LOUIS BRAILLE582445342450€4176€
2022-02-1144RUE JACQUES LACASCADE467219340000€5075€
2019-05-2926RUE HELENE BOUCHER467340215000€3209€
2019-07-1222AV LOUIS BRAILLE482236215000€2622€
2022-03-0324AV LOUIS BRAILLE472183246000€3417€
2019-06-1732AV LOUIS BRAILLE592390402500€4375€
2021-06-0427RUE HELENE BOUCHER480251290000€3625€
2022-09-0545RUE JACQUES LACASCADE468246303000€4456€
2022-08-2921RUE HELENE BOUCHER467168368550€5501€
2023-02-068RUE HELENE BOUCHER681181332000€4099€
2021-07-1311RUE DE HURTEVENT472317357000€4958€
2020-02-2856AV DE VERDUN598489480000€4898€
2021-04-026RUE HELENE BOUCHER580284240000€3000€
2021-09-246RUE HELENE BOUCHER580284295000€3688€
2021-11-1813RUE DE HURTEVENT593352355000€3817€
2021-01-131RUE DE HURTEVENT581538151667€1872€
2023-02-0913RUE HELENE BOUCHER584189200000€2381€
2022-06-309RUE HELENE BOUCHER6103257406300€3945€
2021-08-2050AV DE VERDUN6110520815000€7409€
2021-03-26127RUE DU QUESNE583170290000€3494€
2022-05-137RUE HELENE BOUCHER580248320000€4000€
2019-12-1658AV DE VERDUN490293435000€4833€
2022-03-09139RUE DU QUESNE456132230000€4107€
2020-05-205RUE HELENE BOUCHER5126245353000€2802€
2022-11-16151RUE DU QUESNE368127253000€3721€
2022-02-25151RUE DU QUESNE368127258000€3794€
2022-06-033RUE HELENE BOUCHER5105428523000€4981€
2020-03-1685AV DE LA MARNE4175515710000€4057€
2019-07-1667AV DE LA MARNE5106658595000€5613€
2020-08-254RUE DE HURTEVENT472254373670€5190€
2021-01-2959AV DE LA MARNE5119447760000€6387€
2022-11-146RUE DE HURTEVENT472249290000€4028€
2022-09-1916RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104428480000€4615€
2021-03-30165RUE DU QUESNE6135453620000€4593€
2020-07-0914RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204395300€3801€
2022-08-0312RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204427000€4106€
2022-07-284RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204350000€3365€
2019-08-2920RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104209288000€2769€
2019-10-1622RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104209280500€2697€
2022-01-14138RUE DU QUESNE34644178000€3870€
2020-09-01103AV DE LA MARNE5151631870000€5762€
2022-05-1259AV DE VERDUN71821308880000€4835€
2021-10-0859AV DE VERDUN718201159500€6371€
2019-07-1843AV DE VERDUN5130189502100€3862€
2020-05-1565AV DE VERDUN6130670582400€4480€
2021-04-275RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104210365000€3510€
2023-05-1751AV HENRI BARROIS5120185516800€4307€
2020-09-01124RUE DU QUESNE5110310410000€3727€
2022-03-317AV DE VERDUN473169253000€3466€
2021-06-256AV DE VERDUN7117354698145€5967€
2022-07-13128AV DE LA MARNE51200730050€6084€
2022-07-28124AV DE LA MARNE9166908925000€5572€
2019-10-25128AV DE LA MARNE5114589575000€5044€
2020-11-20101RUE DU QUESNE37573133000€1773€
2020-06-1999RUE DU QUESNE485153152000€1788€
2022-10-1445AV HENRI BARROIS41477071000000€6803€
2022-09-14112AV DE LA MARNE722411281411500€6301€
2021-06-2973AV DE VERDUN4169722740000€4379€
2021-11-1750AV HENRI BARROIS51986931280000€6465€
2021-02-2630RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104328385000€3702€
2019-09-16111AV DE LA MARNE62531407940000€3715€
2022-03-011AV DE VERDUN5150346665000€4433€
2020-09-3050AV DU MARECHAL FOCH93089401455000€4724€
2020-08-25244AV DE LA MARNE5100390548000€5480€
2020-02-0617RUE A DESROUSSEAUX482221338000€4122€
2021-11-30246AV DE LA MARNE584538576000€6857€
2020-12-0360AV DU MARECHAL FOCH725511781122790€4403€
2022-07-1321RUE A DESROUSSEAUX396217544000€5667€
2019-05-2847AV DE LA MARNE10240148845000€3521€
2021-05-1168AV DU MARECHAL FOCH5114737600000€5263€
2020-06-2637AV HENRI BARROIS4104307589450€5668€
2023-01-1637AV HENRI BARROIS4104307661690€6362€
2020-10-08115AV DE LA MARNE61781012820000€4607€
2019-10-1156AV DU MARECHAL FOCH6216388685000€3171€
2020-03-05112RUE DU QUESNE384259335000€3988€
2021-06-2438AV HENRI BARROIS467183300000€4478€
2020-09-3040AV DU MARECHAL FOCH82805001554800€5553€
2021-05-12110RUE DU QUESNE388262408000€4636€
2021-12-0336AV HENRI BARROIS467178365000€5448€
2019-11-27250AV DE LA MARNE5116530476000€4103€
2019-07-1933AV HENRI BARROIS3100672592150€5922€
2023-05-1672AV DU MARECHAL FOCH7125847650000€5200€
2020-10-3052AV DU MARECHAL FOCH6140580767000€5479€
2023-01-3129ALL DES SERRES518010921110000€6167€
2019-09-30109AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE6206906820000€3981€
2019-08-2790AV DE VERDUN9230900962400€4184€
2020-12-0821CHE NOIR7172270968150€5629€
2021-02-15109AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE7186613750000€4032€
2019-09-1847CHE NOIR5118439460000€3898€
2020-01-271RUE COMMISSAIRE JOUBERT5120299528000€4400€
2022-05-2492AV DE VERDUN92953501355850€4596€
2020-06-1180AV DU MARECHAL FOCH5177685973330€5499€
2022-05-1310RUE PIERRE CORNEILLE4129540663000€5140€
2022-12-2369CHE NOIR6155431845000€5452€
2023-06-2940CHE NOIR5117839490000€4188€
2022-03-038RUE PIERRE CORNEILLE493273384000€4129€
2019-08-209005ALL DES TILLEULS71711337870000€5088€
2020-08-2468RUE HENRI ROBERT NEU61601021800000€5000€
2021-06-3042CHE NOIR495569495000€5211€
2021-04-232RUE DE LA CENSE A L' EAU590295475000€5278€
2021-02-18262AV DE LA MARNE41341480752400€5615€
2023-03-16266AV DE LA MARNE5170546841500€4950€
2022-12-072RUE JEAN MERMOZ6147776684450€4656€
2022-07-26226RUE DU QUESNE4154982514525€3341€
2022-10-2740AV DE LA MARNE72146921230000€5748€
2021-07-1319RUE PIERRE CORNEILLE7142368750500€5285€
2022-09-2871AV DU MARECHAL FOCH8128498950000€7422€
2019-07-2563AV DU MARECHAL FOCH5166815550000€3313€
2021-04-2014CHE DES DAMES621610781250000€5787€
2021-09-039009ALL DES TILLEULS61501049850000€5667€
2020-06-2687AV DU MARECHAL FOCH82276631111650€4897€
2022-03-281RUE JEAN RACINE588286469650€5337€
2021-08-2761AV DU MARECHAL FOCH5143600833000€5825€
2023-04-2812CHE DES DAMES6140590685000€4893€
2022-10-0493AV DU MARECHAL FOCH71845171000000€5435€
2021-04-219029ALL DES TILLEULS61515941015000€6722€
2020-08-2437RUE HENRI ROBERT NEU7144650650350€4516€
2020-09-23129AV DE LA MARNE587213467250€5371€
2022-10-28129AV DE LA MARNE587213543000€6241€
2022-07-0493AV DU MARECHAL FOCH82666501530000€5752€
2021-02-26131AV DE LA MARNE3110362545000€4955€
2019-10-1691AV DE VERDUN6190785705000€3711€
2020-07-029013ALL DES TILLEULS6139594900000€6475€
2020-01-0995RUE DE LA RIANDERIE51711120698680€4086€
2022-04-1495RUE DE LA RIANDERIE517111201150000€6725€
2020-06-2625AV DE LA MARNE5126125511500€4060€
2022-07-1251AV DU MARECHAL FOCH82457741663800€6791€
2023-01-0314RUE JULES WATTEUW5100361580000€5800€
2022-10-2528RUE JULES WATTEUW580278435000€5438€
2022-01-2012RUE JULES WATTEUW584400420000€5000€
2019-06-0410RUE JULES WATTEUW460241238000€3967€
2022-05-1310RUE JULES WATTEUW4100241531000€5310€
2019-08-13270AV DE LA MARNE5115616457000€3974€
2021-05-0522AV DU MARECHAL FOCH6159498778500€4896€
2022-06-1449AV DU MARECHAL FOCH62239902201700€9873€
2019-09-30119RUE DE LA RIANDERIE8204919705000€3456€
2022-10-112RUE ANDRE COISNE689198620000€6966€
2022-10-1199AV DU MARECHAL FOCH721501184800€5511€